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值得关注的是，《通知》第一条就提到，" 鼓励在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房，其他人员不再执行限购政策 "。

去年 5 月，扬州市住建局就曾发布通知，明确 " 在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房的，可不适用现行限购政策 "。此次 " 松绑 "，是在去年基础上进一步放宽购房要求，取消所有人员限购。

《通知》第二条提出，" 在市区新购买改善性住房的，其原有住房取得不动产权证书即可上市交易 "。

一名扬州市连锁中介人士告诉经济观察网，此前，在扬州购房并无户籍限制，但在市内拥有第三套住房及以上的不得再次购买。即限购仅针对 " 第三套住房及以上 "，所以此次取消力度并算不大。不过，此次新政全面取消了针对扬州二手房限售 3 年的政策。他表示，此前，扬州市区户籍拥有两套房及以上或者外地户籍拥有超过一套房的，自网签备案之日起满 3 年才可上市交易。

另一方面，扬州也紧跟利率下降的步伐，将全市首套住房商业性个人住房贷款利率的下限由现行的 LPR-20BP 调整为 LPR-50BP，这意味着扬州首套房贷款的利率由之前的 " 最低 4.1%" 下调至 " 最低 3.8%"。

根据国家统计局发布的最新数据，今年 1 月，扬州新房价格环比上涨 0.4%，同比下降了 2.4％；二手房价格环比下降 0.2%，同比下降了 2.7％。扬州房地产信息网公示数据显示，1 月，扬州市区二手住宅成交 904 套，环比下降 24.2%，成交面积 8.62 万平米，环比下降 26.7%。